Q1：三木集團為何以大幅折扣出售房產？具體損失了多少資金？

A：三木集團出售房產的核心原因是盤活資產、改善財務狀況、增強流動性，所得資金（扣稅后）將全部補充流動資金。此次交易標的為福州三木譽海大廈75套辦公房產（建筑面積3765.17平方米），經福建正德資產評估，賬面價值4306.06萬元，評估價2410.68萬元，成交價為賬面價值的56%（約五六折），較賬面低近2000萬元。財務影響上，預計減少當期損益約1929.66萬元，但可帶來現金流入2376.40萬元。接盤方為其關聯法人福州保稅港國利集團（總裁林向輝兼任國利集團董事），構成關聯交易。

Q2：三木集團目前面臨哪些重大經營危機？

A：三木集團當前面臨三重重大經營危機：

1. 業(yè)績持續(xù)虧損：2025年三季報顯示，前三季度營收46億元（同比降51.14%），歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損1.37億元，虧損擴大。

2. 重大訴訟纏身：與福州榕投供應鏈管理有限公司存在6.11億元買賣合同糾紛。2024年底簽約后，2025年2-5月簽署28份《產品購銷合同》（涉5.74億元有色金屬、貴金屬采購），因未按時交貨被起訴，對方請求解除合同并追款。

3. 核心人事變動：董事長林昱于2025年11月19日因“組織安排及個人原因”辭職，不再擔任公司及子公司任何職務，雖稱不影響運營，但加劇管理層不確定性。